انواع وام مسکن و خرید دفتر کار در بانک سامان
تاریخچه تأسیس بانک سامان به سال 1378 بازمی‌گردد. در این سال، نخستین موسسه مالی و اعتباری دارای مجوز بانک مرکزی ایران با نام “سامان اقتصاد” فعالیت خود را آغاز کرد. سپس در سال 1381، سامان اقتصاد توانست مجوزهای لازم درخصوص انجام فعالیت‌ها و ارائه خدمات بانکی را از بانک مرکزی دریافت نماید و بدین ترتیب در قالب یک بانک خصوصی آغاز به کار نماید. از جمله مهم‌ترین اهداف و سایست‌های مدیریتی بانک سامان می‌توان به مشتری‌مداری، ارج نهادن به سرمایه‌های انسانی و شفافیت اشاره نمود. در این بخش سعی بر آن است تا به معرفی خدمات بانک سامان در حوزه تسهیلات و انواع وام‌های اعطایی به مشتریان پرداخته شود.
وام تعمیر مسکن
این نوع تسهیلات به تمام اشخاص حقیقی که دارای ملک هستند تعلق می‌گیرد. در ادامه جزئیات بیشتر این طرح ارائه می‌شود.
شرایط و مقررات دریافت تسهیلات:
آن دسته از اشخاص حقیقی می‌توانند از این نوع تسهیلات بهره‌مند گردند که دارای 18 سال تمام باشند و خود و یا همسرشان صاحب ملک باشد. متقاضیان می‌توانند با استفاده از پشتوانه سپرده، گواهی سپرده، اوراق مشارکت دولتی و اوراق مشارکت بانک مرکزی از این تسهیلات استفاده نمایند.
ارزش وام تعمیر مسکن به حدی است که حداکثر تا 30 درصد هزینه تجهیزات و لوازم مصرفی را پوشش دهد.
سقف تسهیلات تعیین شده 300 میلیون تومان می‌باشد.
حداکثر مدت زمان بازپرداخت تسهیلات 5 سال است که به صورت قسطی و ماهانه امکان‌پذیر می‌باشد.
با دریافت وام تعمیر، ملک موردنظر به عنوان وثیقه در رهن بانک قرار می‌گیرد. ملکی مورد پذیرش بانک است که شش دانگ، ارزنده، بدون هیچگونه شبهه حقوقی، دارای پایان کار و درمحدوده شهرداری باشد.
پیش از دریافت وام، افراد اعتبارسنجی شده و توان بازپرداخت آنها مشخص می‌شود. در صورتی که فرد دارای رفتار اعتباری مناسب و فاقد هرگونه چک برگشتی و یا جرایم مالی دیگر باشد، می‌تواند تسهیلات دریافت کند.
نرخ سود تسهیلات مطابق با نرخ مصوب بانک مرکزی است.
وام ودیعه مسکن
تسهیلات ودیعه مسکن نوع دیگری از تسهیلات مسکن است که از سوی بانک سامان به واجدین شرایط و برای جبران کمبود نقدینگی اجاره اعطا می‌گردد. در ادامه به جزئیات این نوع از وام پرداخته می‌شود.
شرایط و مقررات دریافت تسهیلات:
تنها اعضای شاغل در وزارت علوم، تحقیقات و فناوری می‌توانند از وام ودیعه مسکن سامان استفاده نمایند.
حداکثر مبلغ تسهیلات 50 میلیون تومان می‌باشد.
حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام 36 ماه و به صورت اقساطی است. نرخ بهره این وام نیز مطابق نرخ بهره تصویب شده بانک مرکزی می‌باشد.
اگر اعضای هیأت علمی درخواست دریافت داشته باشند باید یک فقره چک به همراه گواهی کسر از حقوق در اختیار بانک قرار دهند. ولیکن کارمندان وزارت علوم باید علاوه بر ارائه چک و گواهی کسر از حقوق، یک نفر ضامن نیز به بانک معرفی نمایند.
لازم به ذکر است هر دو گروه اعضای هیأت علمی و کارکنان وزارت‌خانه باید معرفی‌نامه معتبر به بانک سامان ارائه نمایند.
وام خرید مسکن
وام خرید مسکن به منظور خرید و یا تعیض مسکن به افراد اعطا می‌شود. در ادامه شرایط دریافت ذکر می‌شود.
شرایط و مقررات دریافت تسهیلات:
افرادی که دارای 18 سال تمام بوده و صاحب ملک باشند می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند گردند.
وام خرید مسکن می‌تواند تا 50 درصد هزینه خرید ملک را پوشش بدهد.
حداکثر میزان تسهیلات 750 میلیون تومان می‌باشد.
حداکثر مدت زمان بازپرداخت تسهیلات 5 سال است که به صورت قسطی و ماهانه امکان‌پذیر می‌باشد.
با دریافت وام تعمیر، ملک موردنظر به عنوان وثیقه در رهن بانک قرار می‌گیرد. ملکی مورد پذیرش بانک است که شش دانگ، ارزنده، بدون هیچگونه شبهه حقوقی، دارای پایان کار و درمحدوده شهرداری باشد.
پیش از دریافت وام، افراد اعتبارسنجی شده و توان بازپرداخت آنها مشخص می‌شود. در صورتی که فرد دارای رفتار اعتباری مناسب و فاقد هرگونه چک برگشتی و یا جرایم مالی دیگر باشد، می‌تواند تسهیلات دریافت کند.
نرخ سود تسهیلات مطابق با نرخ مصوب بانک مرکزی است.
وام خرید دفتر کار
این نوع تسهیلات بیشتر به منظور ایجاد مشاغل در ابعاد خرد اعطا می‌شود که جزئیات آن در ادامه شرح داده می‌شود.
شرایط و مقررات دریافت تسهیلات:
تمام اشخاص حقوقی و اشخاص حقیقی که خریدار ملک هستند و 18 سال تمام دارند می‌توانند برای دریافت وام خرید دفتر کار اقدام نمایند.
افراد در صورتی که قصد خرید ملک با کاربری اداری را داشته باشند می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند. منظور از کاربری اداری، تأسیس مطب، دفتر وکالت، دفتر اسناد رسمی و یا داروخانه است.
این نوع تسهیلات تا 50 درصد ارزش دفتر محل کار و حداکثر تا سقف 1 میلیارد تومان را پوشش می‌دهد.
با دریافت وام تعمیر، ملک موردنظر به عنوان وثیقه در رهن بانک قرار می‌گیرد. ملکی مورد پذیرش بانک است که شش دانگ، ارزنده، بدون هیچگونه شبهه حقوقی، دارای پایان کار و در محدوده شهرداری باشد.
حداکثر مدت زمان پرداخت این تسهیلات 5 سال بوده و نرخ بهره نیز مطابق با نرخ بهره اعلام شده از سوی بانک مرکزی است.
پیش از دریافت وام، افراد اعتبارسنجی شده و توان بازپرداخت آنها مشخص می‌شود. در صورتی که فرد دارای رفتار اعتباری مناسب و فاقد هرگونه چک برگشتی و یا جرایم مالی دیگر باشد، می‌تواند تسهیلات دریافت کند.
متقاضیان علاوه بر اعتبارسنجی باید مدارک دیگری نیز به بانک ارائه نمایند که این مدارک عبارتند از:
گواهی مالیاتی موضوع ماده 186 قانون مالیات مستقیم
مجوز فعالیت شغلی مانند جواز کسب، پروانه اشتغال و یا کارت بازرگانی
