موافقت کمیسیون تلفیق با پرداخت وام ودیعه مسکن
به گزارش خبرنگار مهر، برای نخستین بار در سال 1399 در ستاد ملی مقابله با کرونا پرداخت وام ودیعه مسکن تا سقف 20 هزار میلیارد تومان مصوب و ابلاغ شد.
این تسهیلات برای کمک به مستاجرانی بود که از شرایط کرونایی دچار خساراتی شده بودند. از همین رو در تهران به مستاجران واجد شرایط که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مسئول تشخیص خانوارهای مستاجر فاقد مسکن تعیین شده بود، 50 میلیون تومان در 8 کلانشهر 25 و سایر شهرهای 15 میلیون تومان تسهیلات ودیعه مسکن با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت 3 تا 5 ساله در نظر گرفته شد.
مشکلاتی که مردم بر سر راه دریافت وام ودیعه مسکن در سال‌های 1399 و 1400 داشتند
با توجه به اینکه در سال نخست اجرای این طرح بود، برخی سودجویان با سوءاستفاده از برخی خلاهای موجود در سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی، توانستند با قراردادهای صوری تسهیلات ودیعه مسکن را بگیرند که به گفته وزارت راه و شهرسازی تعداد آنها زیاد نبود؛ با این حال برخی خانواده‌های مستحق این تسهیلات نتوانستند این وام را دریافت کنند.
بار دیگر برای دومین بار در دولت دوازدهم در خرداد امسال و در ستاد ملی مقابله با کرونا اعطای وام ودیعه مسکن تا سقف 10 هزار میلیارد تومان با نرخ سود 13 درصد از سوی تعدادی از بانک‌های عامل اعم از دولتی، خصوصی و مؤسسات اعتباری مصوب و به بانک مرکزی ابلاغ شد که این بانک سهمیه هر بانک عامل را تعیین کرد.
سقف اعتبارات ودیعه مسکن در دو سال: 30 هزار میلیارد تومان
بنابراین سقف اعتبار در نظر گرفته شده برای وام‌های ودیعه مسکن در دو سال گذشته و جاری، 30 هزار میلیارد تومان بوده است.
این بار سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران در سال جاری برای کمک به مستاجران به 70، اجاره نشینان کلانشهرها 40 و مستاجران دیگر شهرها 25 میلیون تومان افزایش یافت.
با این حال موانع گسترده‌ای از سوی بانک‌ها پیش پای متقاضیان دریافت این وام گذاشته شد و مشکلات عدیده ای برای متقاضیان واقعی و نیازمند دریافت این وام پیش آمد که درنتیجه بارها شورای پول و اعتبار، وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به بانک‌های عامل برای تسهیلات دریافت وام ودیعه مسکن تذکراتی داده شد که بعضاً این هشدارها یا مؤثر بود یا تاثیر چندانی نداشت.
اصلی ترین مانع بانک‌ها بر سر دریافت وام ودیعه مسکن، مواردی چون اخذ ضمانت‌ها و یا اصرار بر ضامن رسمی یا گواهی کسر اقساط از حقوق و امثال آن بود.
بانک مرکزی: در دو سال 13 هزار میلیارد تومان وام ودیعه مسکن داده شده است
بانک مرکزی 23 بهمن امسال آخرین وضعیت وام ودیعه مسکن را اعلام کرد که بر این اساس جزئیات تقاضا و اعطای وام مذکور به این شرح است:
تعداد متقاضیان معرفی شده به بانک‌ها در دو سال: 583 هزار و 50 نفر
ارزش وام‌های تشکیل پرونده شده در بانک‌ها در دو سال: 23 هزار و 380 میلیارد تومان
تعداد افرادی که موفق به دریافت وام شده اند در دو سال: 445 هزار و 995 فقره
ارزش وام‌های ودیعه مسکن اعطا شده در دو سال: 13 هزار و 407 میلیارد تومان
ارزش وام‌های ودیعه مسکن پرداخت شده در سال 1399: 4 هزار و 762 میلیارد تومان
ارزش وام‌های ودیعه مسکن پرداخت شده در سال 1400: 8 هزار و 644 میلیارد تومان
معاون مسکن وزارت راه: وام ودیعه مسکن را در لایحه بودجه 1401 می‌آوریم
محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی 9 بهمن امسال با بیان اینکه افزایش قیمت اجاره‌بها در توان پرداخت قشر مستاجر نیست اعلام کرده بود: طی دو سال گذشته مصوباتی از ستاد ملی کرونا برای ودیعه مسکن اخذ شده است به همین منظور پیشنهاداتی در قالب لایحه بودجه تنظیم و ارائه شده تا نهایی و مصوب شود. با تصویب این پیشنهادها در قانون بودجه سال آینده در نظر است تا اعتبار مناسبی برای تسهیلات کمک ودیعه مسکن در اختیار مستاجران قرار بگیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفته بود: در نظر داریم تا در قانون بودجه 1401، تسهیلات ودیعه مسکن گسترش یابد و با ساختار قوی‌تری کار پیش برود؛ باید ابزار مناسب قانونی برای وزارت راه و شهرسازی فراهم بشود تا این کمک‌ها در اختیار مستاجران قرار بگیرد.
کمیسیون تلفیق با وام ودیعه مسکن موافقت کرد: 40 هزار میلیارد تومان
اخیراً کار کمیسیون تلفیق بودجه 1401 به اتمام رسیده و قرار است از یکشنبه 1 اسفند 1400 آغاز در صحن علنی مجلس مورد بررسی نمایندگان قرار گیرد.
پیشنهاد ورود وام ودیعه مسکن نیز در لایحه بودجه در هنگام بررسی در کمیسیون تلفیق به تصویب رسید و این وام در هفته‌های پیش رو در صحت علنی مجلس مورد بررسی قرار می‌گیرد.
در بند الحاقی 2 بند «د» تبصره 16 لایحه بودجه 1401 آمده که برای اجرای قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها 400 هزار میلیارد تومان تسهیلات بدهند.
این تسهیلات در قانون بودجه سال جاری (1400) رقم 360 هزار میلیارد تومان بود.
همچنین علاوه بر این تسهیلات، بانک‌ها باید 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به افراد واجد شرایط پرداخت کنند.
سهمیه هر بانک در فروردین سال آینده باید از سوی بانک مرکزی تعیین و به بانک‌های عامل ابلاغ شود.
منبع خبر: مهر